来源:不良资产头条
路透社记者:美国国务卿布林肯称,希望中国在处理恒大集团危机潜在影响的问题上采取负责任的行动。中方对此有何评论?
赵立坚:我注意到有关报道。关于你提到的具体问题,请向主管部门询问。我想强调的是,中国一贯采取负责任的宏观经济政策,致力于推动高质量发展。中国经济近年来已成为世界经济增长的重要引擎和稳定器,贡献率连续多年保持在30%左右。
一直以来,外媒都“担心”中国版雷曼时刻到来,恒大会引爆中国经济多米诺骨牌。
恒大,绝不会成为美国的雷曼。
首先,雷曼背后是美国居民拼命加杠杆买房,我们对房子首付比例要求一直很高,居民高杠杆炒房的毕竟是少数。
其次,我们处理过海航、安邦、华信、华融、明天系包商等风险事件,无论哪一个体量都可以跟恒大比肩。
另外,恒大危机从传染源头早就被阻断,一经发现后立即进行隔离,而不会像束手无策的老外直接躺平任由传播。
把恒大风险隔离出后再逼甩卖资产偿债,想靠破产把包袱甩给政府那是不可能的,就像对海航一样该卖的资产都处理掉。
最后,资本市场最担心恒大会拖累金融行业,但恒大若产生不良对银行来说是毛毛雨。
民生银行董事史玉柱说:“地产商出事对银行伤害并不大。很多年前,银保监会对银行向地产商贷款出台了极其严苛的监管条例。现在银行给地产商的主要是开发贷:地产商出钱拿地,地抵押给银行,银行出建设资金并封闭管理,在建工程及将建好的房子也押给了银行,卖房款必须入开发贷银行优先还贷。房价中土地价值占比很大,即使地产商破产了,银行手里还有房子也没多大损失,损失最大的是买地产商发行的理财和信托产品的投资人。”
这次恒大危机引发股价暴跌,导致投资地产股的保险公司收益下降,其债务危机不会导致银行大面积坏账暴增。银行抗风险抗压能力强,也不会看一个恒大出问题,就对所以房企全面抽贷断贷,所以不会出现美国雷曼那种火烧连营的场景。
此次恒大债务危机的直接导火索是恒大财富,今天凌晨也有了新消息:
10月9日,恒大集团官网公告称,恒大集团6名提前赎回恒大财富投资产品的管理人员,已于10月8日前将所有提前赎回的款项全额归还到恒大财富指定账户。公司已对上述6名管理人员进行问责惩处。
9月18日,恒大集团发布公告称,截至2021年5月1日,时任恒大集团总部、各产业集团总裁助理以上高管及地产集团各省公司董事长、总经理,以及时任恒大财富副总经理以上管理人员,共计44人持有恒大财富58笔投资产品;5月1日-9月7日期间,上述范围管理人员中,有8人的9笔投资产品到期正常兑付,有9人新认购13笔投资产品,有6人提前赎回12笔投资产品。截至9月8日,有39人仍持有恒大财富50笔投资产品。恒大集团表示,针对部分管理人员提前赎回恒大财富投资产品一事,集团公司高度重视,已要求该6名管理人员提前赎回的所有款项必须限期返回,并给予严厉惩处。
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