12月1日，火栗网与京东拍卖联合举办“矿产资源价值挖掘及处置方式创新”沙龙圆满举办，本次活动吸引了超过60位不良资产从业者现场参与。矿产资源专业投资人及法律界专业人士就不良矿产资产价值挖掘、尽调误区、投资风险点及处置问题深入交流探讨。

京东拍卖金融资产负责人钟波致欢迎词

与会的不良资产从业者纷纷表示，该沙龙干货颇多，含金量超高，不仅学习到了更多投资实操经验，还结识了诸多专注于矿产处置的从业者，极大的拓展了人脉及资源。

地产下行 矿产投资成热门

在房地产价格走低，处置难度加大的市场环境下，矿产资源突然进入不良资产从业者的视野。

据京东资产处置平台金融资产业务部负责人现场披露，从宏观数据来看，互联网矿产处置欣欣向荣，矿产资产的溢价率也相对高于普通资产。矿产股权在京东拍卖上拍和成交的标的数量增长率都持续走高，特别是在刚刚过去的京东11.11期间，矿产行业产生了一笔破产资产标的网拍有史以来最高的单体成交——攀枝花市经质矿产有限责任公司及其关联企业重整投资人资格以超过65亿元的价格成交。与此同时，云南、四川、贵州也成为矿权成交的“大户”。其中，云南省成交标的类型以铜矿、铁矿、铅锌矿和磷矿为主，在京东拍卖的溢价率达到114%。四川成交的矿权种类则较为丰富，除了在处置矿权中常见煤矿、铜铁、磷、石料之外，还包括相对小众的钼、锰等。贵州成交的矿产中近九成都是煤矿，京东拍卖成交的溢价率更是高达5.7倍，充分表明了矿业资产处置具有广阔的市场前景。

投资“有坑” 专家手把手传授排雷经验

不良矿产资产处置的现状在一定程度上是复杂的。作为一种特殊资产，矿产资源的品质、储量、开采条件、地理位置等因素都会影响其价值，且在开发时需要大量资金投入，开采、加工和销售过程中也存在许多不确定因素。从债权人的层面来说，如何尽可能减少折损，发现并提升资产价值十分关键。在沙龙现场，专注于矿产资源投资处置的北京华灏资产管理公司总经理曹瀚毫无保留的分享了其丰富的甄别技巧。

华灏资产管理公司总经理曹瀚进行《矿产不良资产难点及解决案例分享》

首先，要了解标的资产形成不良的真实原因，是因为基础设施不齐、资源情况不好、证照手续不全、生态红线触碰、资源价格下跌等自身原因成为不良，还是因为抵押担保增信、非矿主业困境、投资预算不足等外部因素形成不良，成因决定着其是否具有投资价值，非常关键。

其次，还要洞察目标矿山的自身禀赋，包括水、电、路、桥、土地、选厂、尾矿库等基础设施条件；矿石量、品位、金属量（矿物量 )等资源储量。

再次，还要特别注意矿体赋存状况，比如矿区地质，是地质纪元，还是断层、褶皱构造发育，或成矿带等等；历史勘探工作如何，包括物理、化学勘探，钻孔数量、工程总长，岩芯情况，探槽、平硐探矿数量，刻槽取样化验结果，选矿实验等；矿体赋存特征包括矿体数量、斜深、倾角，厚度范围、平均厚度、厚度稳定性，品位范围、平均品位、品位稳定性等；矿体图件分析包括矿体资源估算垂直投影图，钻孔、勘查线、开拓系统剖面图，刻槽取样的厚度品位列示表，矿体封闭情况等。

曹瀚针对上述每种情况的优劣都做了详细阐释，对矿产价值的估值产生的影响也做了详细分析。与会嘉宾纷纷表示，矿产不良资产的”坑“远超出其认知范围，听完嘉宾的讲解，学习到了很多尽调估值的知识，提高了对风险控制的意识。

北京君泽君律师事务所张竟一律师做《矿产资源的升值潜力与处置难点》分享

而来自于北京君泽君律师事务所张竟一律师则重点从法律层面阐述了矿产不良资产的投资风险点和处置中的注意事项。

在大家比较关系的采矿权期限问题，张竟一律师列举了诸多裁判观点，比如：

1.采矿许可证到期未申请续期的，视为采矿许可证废止，抵押权随之消灭。

2.采矿许可证到期，采矿权人提出延续申请，但行政机关逾期未作是否延期决定的，视为准予延续。

3.采矿许可证到期，采矿权人提出延续申请，行政机关尚未作出决定的，不能视为采矿许可证过期，不能视为抵押权灭失。

4.采矿许可证到期后又办理续期的，可以视为抵押权一直延续未消灭。

5.采矿许可证到期后续期，但权证记载的生产规模发生变化的，抵押权可以视为延续。

6.采矿许可证到期后续期，但因兼并重组导致采矿权人发生变更的，抵押权可以视为延续。

7.采矿权人逾期不办理延续登记手续的，采矿许可证自行废止，该条规定的“自行废止”，不能理解为所有矿产资源产权权益一并丧失。

在本次沙龙上，两位嘉宾从不同角度分享了矿产资源的价值挖掘和风险控制，相得益彰。

火栗网京东拍卖沙龙

促进人脉资源聚合

在本次沙龙上，与会的专门从事矿产不良资产处置的多家机构做了充分的自我介绍，覆盖资源获取、资金配置、处置服务等多个环节。通过彼此交流为日后合作建立了一定基础。在活动最后，京东拍卖携手多家金融机构，带来攀枝花市九祥工贸有限公司债权、威远碧顺商贸有限公司债权、广安鑫福煤业有限公司债权、四川省鑫福矿业股份有限公司债权等11个优质投资标的进行现场推介。精准、高效联结上游资产委托机构和下游投资人，促进资产处置加速和能源合理利用。